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Gesamt-Sanierung: Energiebedarf 71.356 > 7.995 kWh/a, Primärenergie 247 > 60 kWh/m2a
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Einzelnachweis - Zusammenfassung - Folgerung |
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| Wir haben geschrieben, dass SANIEREN heißt, den Wärme-durchgangswert, den U-Wert durch geeignete Baustoffe und Bauelemente zu minimieren. |
D,h.: Je niedriger der U-Wert (auch von seinem Zahlenwert) ist, desto mehr isoliert ein Baustoff, desto weniger Wärme kann aus einem Gebäude entweichen. |
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Je kleiner der U-Wert eines Baustoffs ist, desto weniger Wärme entweicht durch diesen Baustoff
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RANKING der ENERGIE-EINSPARMASSNAHMEN
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Der Einzelnachweis stellt die einzelnen Sanierungs-Maßnahmen mit dem entsprechenden Energieverbrauch dar.
Gleichzeitig werden alle Einzelmaßnahmen zusammengefasst um abschätzen zu können, welches KfW-Effizienzhaus erreichbar ist. Gleichzeitig zeigt die Zusammenfassung der Investitionen die ersten Grenzen der Investitionssumme bezüglich Tilgungs- und Zins-Rahmen.
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Energie-/Wärmebedarfs-RANKING-Berechnung aller Maßnahmen incl. HEIZ-System
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Freie Randbedingungen (Freies Verhalten)
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| Projekt 37 (Projekt 8 mit allen Maßnahmen und Wärmewandler) |
| Kennung: A.B. Meier-2010-83 |
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| Annahme: Klimareferenzort: Essen (Norm-Außentemperatur -10,0 Grad C, Raumtemperatur = 22,0 Grad C, 3 Wohneinheiten, 4 Personen, freies Hygieneverhalten. |
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| Spalten |
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Heizwärme-Bedarf |
Einsparung |
in % |
Primär-energie
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INVESTITION |
Einsparung |
Investition ./. Einsparungen
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RANKING*
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kWh/Jahr |
kWh/Jahr |
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kWh/m2 |
€ |
€* |
6/7
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Erdgas 0,078 €/kWh
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BASIS-Haus
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71.356
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100,00
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247,00
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5.565,77
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| davon Heizung |
46.750 |
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65,52 |
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| davon Heißwasser |
24.606 |
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34,48 |
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| Fenster |
60.434 |
10.922 |
15,31 |
210,24 |
40.800,00* |
851,92 |
47,89 |
II.
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| Außenwände, Hülle |
62.712 |
8.644 |
12,11 |
217,49 |
26.100,00* |
660,35 |
39,52 |
III.
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Dach und Dachgeschoss
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66.454 |
4.902 |
6,87 |
230,26
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22.400,00* |
382,36 |
58,58 |
IV.
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| Keller, Bodenplatte |
69.526 |
1.830 |
2,56 |
240,75 |
3.800,00* |
142,74 |
26,62 |
?. |
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| Die Energieeinsparungen der Einzelmaßnahmen dürfen nicht unbedingt addiert werden! |
SUMME Maßnahmen
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44.775
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26.581
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37,25
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156,55
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93.100,00
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2.073,32
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44,90
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Strom-Mix 0,19 €/kWh |
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Wärmepumpen ohne Maßnahmen 24,0 kW
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13.374
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57.982
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81,26
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122,00
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30.000,00
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3.024,71
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9,92
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Wärmepumpen mit Maßnahmen 12,0 kW
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7.995
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63.361
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88,80
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72,93
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100.000,00
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4.046,72
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28,42
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I.
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(44.775 - 7.995) + 34.567 = 71.356
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| Kontroll-Rechnung |
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63.361
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4.046,72
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**Investitionsbeträge und Summen Hottgenroth Software "Energieberatung"
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| ***Erdgas-Preis = 0,078€/kWh / ****Wärmepumpen-Strom (Strom-Mix = 0,190 €/kWh) |
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Randbedingungen nach EnEV 2009 (Genormtes Verhalten)
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| Projekt 38 (Projekt 8 mit allen Maßnahmen und Wärmewandler |
| Kennung: A.B. Meier-2010-83 |
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| Annahme: Klimareferenzort Deutschland (Norm-Außentemperatur -12,0 Grad C), Raumtemperatur <= 19,0 Grad C, 3 Wohnein-heiten, 4 Personen, festgelegtes Hygieneverhalten. |
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Wärmepumpe mit Maßnahmen 12,0 kW
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6.021
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65.335*
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91,56*
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54,92
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95.000,00
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4.402,02
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21,58
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*Achtung: Wechsel der Randbedingungen (nicht unbedingt vergleichbar)
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| 4. Dez. 2010 |
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Der "BUDGET-Gedanke"
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Finanzierung - Amortisation
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*Die Nummer I. des Rankings ist die Investition in die Technologie der Premium Wärmepumpe, des Wärmewandlers. Vorausgesetzt man hat ein Budget oder man ermittelt den Finanzierungsrahmen für eine Sanierung, dann nimmt man in das Paket der Sanierungsmaßnahmen so viele Maßnahmen nach dem obigen Ranking mit hinein, wie neben der Premium Wärmepumpe durch das Budget oder durch den Finanzierungsrahmen gedeckt sind.
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Es wird fremdfinanziert durch die KfW. Es kann im Moment ein besonders niedriger Zinssatz angenommen werden. Wir legen 2,65 % Zinsen effektiv (KfW) zugrunde. Die Tigungs- und Zinssumme pro Jahr ist festgelegt durch die Annahme, dass Tigung und Zinsen aus den Energieeinsparungen bedient werden müssen. Eine Bedarfs-Rechnung IST liegt vor mit 5.565,77 €/Jahr. (71.356 kWh x 0,078 €/kWh = 5.565,77 €). Durch die Maßnahmen können 37,25 % der Energiekosten pro Jahr eingespart werden,
gleich 2.073,32 €.
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Finanzierungsvolumen aus Isoliermaßnahmen
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Eine Amortisation nur aus den Energiekosten-Einsparungen ist nicht möglich. Aus diesem Grund kann nur gefragt werde: Welche Kreditsumme ist möglich bei einer Laufzeit von 10,0 Jahren, alternativ 20,0 Jahre. Mit Hilfe des Kreditrechners
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http://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php haben wir fogende Kreditsummen berechnet:
15,0 Jahre Laufzeit ca. 25.398,57 €
20,0 Jahre Laufzeit ca. 31.868,03 €
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Heiz-SYSTEM umstellen auf Wärmewandler
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Finanzierungsvolumen aus Isolierung und WW
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In der Reihenfolge: Zuerst sanieren, dann Heizungsumstellung (logische Reihenfolge) wird entsprechend den Berechnungs-unterlagen die Heizung gleichzeitig auf die Wärmepumpen-Technik, den Wärmewandler umgestellt. Dadurch erreichen wir einen jährlichen Energiekosten-Einspargewinn von 6.723,65 €. Mit den obigen Konditionen können folgende Fremd-Finanzierungs-Rahmen (KfW) ermittelt werden:
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Einsparungen
gleich 4.046,72 €/Jahr
15,0 Jahre Laufzeit ca. 49.555,53 €*
20,0 Jahre Laufzeit ca. 62.200,24 €*
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FOLGERUNG - Sanierung-ERGEBNIS
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©Beim Einsatz des Wärmewandlers, der Premium Wärmepumpe wird soviel Energiekosten-Einspargewinn erzielt, dass alle Sanierungen aus den Einspargewinnen realisiert werden können mit dem Ergebnis: KfW-Effizienzhaus 70.
Die Fördermöglichkeiten: KfW-Tilgungszuschuss aus Prg. 151 und die Förderung effiziente Wärmepumpen des BAFA sind noch nicht berücksichtigt und somit eine zusätzliche Finanzierungsreserve oder eine Minderung des Finanzie-rungsvolumens, wodurch die Annuität, die Rückzahlungs- zeit verkürzt wird.
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| Für MF-Häuser siehe auch Projekt "WOHNANLAGE" (Topp-Menü) |
*plus Tilgungszuschuss der KfW plus BAFA-Förderung effi- zienter Wärmepumpen, in diesem Beispiel ca. 9,0 bis 10,0 T€. |
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| Überarbeitet: 4. Dez. 2010 |
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Welche Erwartungen ein ONLINE-RECHNER weckt?! Es sind einfach Falschinformationen!
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Wir bemühen uns, Ihnen möglich logisch einzelne Sanierungsschritte mit Berechnungen darzustellen. Nun haben wir aber einen Online-Rechner gefunden, der Ihnen die Sanierung ganz einfach macht. Wägen Sie selbst ab, ob Sie diesen Ergebnissen Glauben schenken können und guten Gewissens gegenüber KfW und BAFA argumentieren können.
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Wohl gemerkt: Eine Einschränkung ist gemacht worden: Dass Sie nicht von einer spezifischen Berechnung entbunden werden. Fragt sich nur: Warum setzt man Ihnen diese falschen Flöhe ins Ohr und weckt unrealistische Erwartungshaltungen.
Diese Ratgeber sollen eine erste Hilfestellung geben. Eine fachkundige Beratung und Planung können sie nicht ersetzen: So die EnergieAgentur.NRW.
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| Wir haben uns immer gegen Online-Rechner ausgesprochen, aber sollten wir alles richtig eingegeben haben (BASIS-Haus), können Sie bemerkenswerte Ziele mit der EnergieAgentur NRW erreichen, die uns während unserer langen Beratungszeit einfach verwehrt blieben!! Aber: Versuchen Sie selbst: |
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Ein drastisches Beispiel einer Fehlinformation, die falsche Erwartungen weckt!
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| 20. Dez. 2010 |
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DAS BEISPIEL "DAS BASISHAUS" 
