Beschreibung des zu sanierenden Objekts

Anlass,

über eine energetische KOMPLETT-SANIERUNG nachzu-denken, ist, dass das Dach des Hauses bzw. die Dächer der Häuser im letzten Winter durch die ungewöhniche Schneemenge und durch die gestufte, flache Dachform undicht geworden ist und größere Wasserschäden hinterlassen hat. Naheliegent ist, dass man bei einer sogenannte Teilsanierung des Daches KfW-Mittel in Anspruch nehmen will.

Bei dem Eigentümer, dessen Haus energetisch untersucht wird, sind auch Folgeschäden in der Fassade der Terassenseite (Südseite) entstanden.

Es liegt ein Kostenvoranschlag für die Dachsanierung über 15,0 T€ vor.

Der Aufbau des Hauses:

Der Eingang, straßenseitig, liegt auf halber Etage zum tiefer liegenden Wohnbereich, der Schlafbereich entsprechend um die halbe Etage höher.

Die Terassenseite, Wohnebene, besteht fast nur aus Fenster- und Glastüren-Fläche, der obere Schlaf- und Sanitärbereich besteht zu größer 50,0 % aus Fensterflächen.

Setzt man diese Betrachtungsweise auf der Nord-, der Straßen- seite fort, so sind ca. 30,0 % Fenster und Eingangstüre. Im Dachbereich befinden sich noch drei Licht-Fenster in klimatisch ungünstiger Position. Dort sammelt sich die Abwärme des Hauses.

Energie-ISI-Situation:

Es liegt eine Verbrauchsrechnung für die Abrechnungs-Peride Aug. 09 / Juli 10 vor.

Der Gas-Verbrauch (Heizung) betrug 28.284 kWh/Jahr zu einem Netto-Preis von 1.522,85 €. Daraus läßt sich der kWh-Preis ableiten: 0,0538 €/kWh, brutto 0,0641 €/kWh. Der Arbeitspreis betrug:

01.08.09 - 31.10.09 - 0,0498 €/kWh

01.11.10 - 02.08.10 - 0,0454 €/kWh

Die Warmwasser-Versorgung erfolgt über Elektro-Durchlauf-Erhitzer.