Alternative "langfristige" Investitionen: Warum gerade an dieser Stelle des Hauptmenüs diese Frage?

Ihr Installationsmeister oder Ihr regionaler Versorger:

• Wenn Sie bei Ihrem begrenzten Budget für Ihr neues Haus meinen, dass Sie in dieser Situation gezwungen sind, das Geld beisammen zu halten und somit das Haus mit dem preisgünstigsten Heiz-System, mit der preisgünstigsten Wärmepumpe ausrüsten lassen oder
• wenn Sie eine Umrüstung Ihres alten Heiz-Systems vornehmen wollen, dann ist es auf dem ersten Blick billiger, einen Gas-Kessel oder einen Öl-Kessel gegen einen Kessel entsprechend heutiger Brennwert-Technik auszutauschen. Das sagt ja auch Ihr Installationsmeister oder es sagen die komunalen Energie-Versorger, wie z.B. die Stadtwerke, die sogar noch empfehlen, sich eine Solaranlage aufs Hausdach bauen zu lassen.

Wenn Sie in diesem Moment kritisch sind und hinterfragen, ob die doch naheliegende Entscheidung die richtige ist, dann denken Sie an alternative Lösungen und an die wirtschaftliche Gegenüberstellung alternativer Lösungen. Dann wandelt sich Ihre Entscheidung in eine Investitions-Entscheidung.

Die Investitionsentscheidung unterliegt ganz anderen Kriterien:

• Die Investitionsentscheidung liegt dann vor, wenn Sie in ein langlebiges Wirtschaftsgut investieren, hier in ein Wirtschaftsgut, dessen Lebendsdauer 20 und mehr Jahre beträgt;

• Wenn dieses Wirtschaftfsgut normalerweise fremd-finanziert wird, um das Eigenkapital (Ihr Geldver-mögen) wegen der längerfristigen Bindung nicht zu belasten;

• und wenn die Refinanzierungszeit des Wirtschafts- gutes mit der von alternativen Wettbewerbsgütern verglichen werden kann und die kürzeste Refinan-zierungszeit ein wichtiges Entscheidungskriterium ist,

Auszug aus dem Hauptmenü-Punkt: "WÄRMEPUMPEN Arten" > "Vergleich verschied. WP's" > "Projekt / Neubau"

Beurteilung verschiedener Wärmepumpen-Typen nach JAZ 4650

"PROJEKT / NEUBAU"

Gesamt JAZ VDI 4650

1,04

4,40

3,40

3,72

3,51

4,52

5,71

Amortisationszeit in Jahren

6,62

8,69

6,02

5,20

6,35

5,05

Die Investitions-"Entscheidung"

Bei langlebigen Wirtschaftsgütern vergleicht man alternative Lösungen von HEIZ-Systemen für mein/Ihr eigenes Haus, egal ob dieses geplant ist oder ein Bestandshaus ist. Entscheidend ist, ob die alternativen Lösungen vergleichbar sind. Das sind sie nur, wenn diese unter Umgebungsbedingungen - das ist Ihr Haus - vergleichbar sind. Also müssen die alternativen Lösungen einer Vergleichs-berechnung unterzogen werden: Energie-/Wärmebedarfs- und Heizlast-Berechnung für Ihr Haus und Ihre Umgebung.

Bei der dann folgenden Entscheidung, welche alternative Lösung ist für mich unter meinen Rahmenbedingungen die Vorteilhafteste, interessieren nur noch:

• Die Amortisationszeit der Differenz-Investition (die präferierte Investition minus der notwendigen Investition**)

• Die Vorteilhaftigkeit in Form der Energiekosten-Einspargewinne nach der Amortisation bis zum Ende der kalkulatorischen Lebensdauer absolut (in €) und prozentual zur Mindest-Investition.

Ein ökonomischer Grundsatz: Langfristige Investitionen sind mit langfristigen Mitteln zu finanzieren

• Der Preis einer Investition spielt keine Rolle, weil Fremdfinanzierung / Kreditfinanzierung vorausgesetzt wird und das disponible Eigenkapital als kurzfristiges Fianzierungsmittel zur Finanzierung einer langfristigen Investition unter "Risikoabwägungen" (Sie brauchen plötzlich Geld = Notsituation) abzulehnen ist.

Die beiden oder drei Entscheidungsgrößen sind in den letzten drei Zeilen der obigen Tabelle dargestellt.

** Differenz-Investition: Dieser Begriff ist am besten zu erklären mit einer Ersatzinvestition.

Ihr alter Öl- oder Gas-Brenner hat technisch durch erhöhte Störanfälligkeit und steigenden Verbrauchswerten ausgedient. Sie "müssen" eine Ersatz-Investition tätigen. Die Betonung liegt auf "Müssen". Der neue Brenner kostet 5.0 T€. Eine alternative Wärmepumpe kostet 16,0 T€. Die Alternativ-Investition kostet Sie also 16,0 minus 5,0 gleich 11,0 T€. Dieser gedankliche Schritt ist logisch, weil Sie ja die Vorteilhaftigkeit der Alternativ-Investition mit der Ersparnis an der Energiemenge und an den Energiekosten, also auch mit der Differenz zwischen den Energiemengen und -kosten einer Wärmepumpe und denen des Ersatz-Brenners rechnen.

Bei einer Neuinvestition (Ihr neues Haus) gehen Sie genau so vor, denn Sie haben die Wahlmöglichkeit zwischen einem Brenner und einer Wärmepumpe. Sie müssen aber mindestens in einen Brenner investieren, um heizen zu können.

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