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Ein kleines Hotel-Restaurant im Saarland
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teils gewerblich teils privat genutzt
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Das Projekt wird in zwei Stufen realisiert:
- Privathaus incl. Restaurant und Wintergarten
- das separate kleine Hotel folgt im zweiten Schritt
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Das Hotel: Links das Hotel, rechts die Gaststätte mit Wintergarten |
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Objektbeschreibung
Im ersten Schritt soll das Haupthaus -
- Kellergeschoss voll, genutzt, Gesellschaftsraum
- Erdgeschoss Restaurant mit Wintergarten
- Obergeschoss Große Wohnung
- Dachgeschoss Kleine Wohnung für Mitarbeiter
umgerüstet werden von einem über 20,0 Jahre alten Gas-Kessel auf die Technik der Premium Wärmepumpe, dem Wärme-wandler.
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| Der Wintergarten, voll verglast, 84,0 m2, ganzjährig genutzt |
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Zur Berechnung:
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| Es wurden die Standard-Wärmedurchgangswerte von 1980 berücksichtigt, dem Baujahr der Resaurant-Hotel-Anlage. Der Wintergaten wurde als Anbau in die Rechnung integriert. Der Keller, da dort noch Gesellschaftsräume in Betrieb oder nicht in Betrieb oder auch später wieder in Betrieb genommen, voll als beheitzte Nutzräume berücksichtigt. Da das Objekt ein Gastronomie-Betrieb ist, wurde davon ausgegangen, dass die Premium Wärmepumpe in einen Heißwasser-Speicher arbeitet. Das gleiche gilt für die Heizkörper-Heizung, die nach Berechnung mit einer Auslegung VT55/RT45 auskommt. |
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Das Ergebnis der Erstberechnung in Kurzform
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Herr Bonaffini und Herr Niesen |
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Energie-/HEIZLAST-Berechnung der Gas-Brennwert-Technik im Vergleich zur Wärmewandler-Technik
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| Randbedingungen EnEV 2007/2009 |
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Alter Kessel
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Brennwert-T.
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Wärmewandler
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| U-Werte Standard 1980, Fenster 2,70 |
% |
kWh/Jahr |
Maßeinheit |
Gas |
Gas |
Strom-Mix |
| Energie-Preise |
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€/kWh |
0,0656 |
0,0656 |
0,1700 |
Nennleistung in kW (HEIZLAST)
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65,0 |
65,0 |
65,0
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Wärmemenge
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100,00
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209.867
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kWh/Jahr
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209.867
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177.680
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209.867
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| davon Heizung |
60,26 |
126.460 |
kWh/Jahr |
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| davon Warm-/Heißwasser |
39,74 |
83.407 |
kWh/Jahr |
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| Einsparung Energiemenge |
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32.187 |
139.639 |
| Einsparung Energiemenge in % |
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15,34 |
78,59 |
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Jahresarbeitszahl JAZ im Gebäudebestand
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1,15
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4,47
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| Bewertung nach EnEV 2009 - Bewertungskriterium der BAFA |
| Primär-Energiebedarf Qp |
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kWh/m2 und Jahr |
163,15 |
138,85 |
81,51 |
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Gesamtbewertung (Energie-Effizienz-Klasse) Energieausweis 2009 (BAFA)
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D
|
C
|
B
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| Absoluter Energiebedarf Qn |
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kWh/m2 und Jahr |
147,10 |
124,50 |
31,30 |
Rentabilität der Investition
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| Energiekosten-Einsparung (Effizienz) |
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| Energiekosten-Einsparung |
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| Energie-Kosten |
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13.897,05 |
11.775,81 |
6.466,95 |
| Energiekosten-Einsparung |
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2.241,24 |
7.430,10 |
| Energiekosten-Einsparung in % |
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16,13 |
53,47 |
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| Investitions-/Wirtschaftlichkeits-Berechnung |
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| Netto-Differenz-Investition |
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16.806,72* |
54.621,85** |
| minus 5,0 % KfW-Förderung auf Investition |
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2,731,09 |
| Effektive Investition |
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51.890,76 |
Amortisationsdauer in Jahren ohne BAFA mit KfW
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6,98
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Kosten-Einspargewinn nach Amortisationszeit, Lebensdauer 20,0 Jahre
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€
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83.021,44
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* Die Netto-Differenz-Investition beträgt bei der Investition in einen Brennwert-Kessel 0,00 €, weil die Investition eine notwendige Ersatz-Investition ist.
** Die Investition in eine Premium Wärmepumpe ist eine Alternativ-Investition, bei der man die Investition in eine notwendige Ersatz-Investition abgezogen hat für die Amortisationsrechnung, weil die Investition in einen Ersatz-Brennwert-Kessel unumgänglich ist.
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Die Netto-Investition in eine Premium Wärmepumpe beträgt also 71.428,57 €, die um die möglichen Förderungen erheblich gekürzt werden können. Weil sich die Förderungen ständig ändern, z.B. bei den Förderungen durch die BAFA und die Bundesländer, sind diese Spekulationen nicht in unsere Rechnung eingeflossen. Die Förderungen können nur tagesaktuell berücksichtigt werden.
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3 PDF-Datei 5.4.1 11.02.08 überarbeitet - HOTEL Saabrücken - Energ.-Berechnung - Wintergaten integr (102.27 kB)
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Klimadiagramm - Saarbrücken
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| Quelle: Software: Geoklima 2.1 Website Geoklima, Wikipedia |
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28. August 2010 / 1. Dez. 2010 / 10. Febr. 2011
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Geparkte-abgeschl. PROJEKTE 
